Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gepflegte Bürofläche an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen

Außenansicht

1.200,- €

Eingang

Garderobe

Flur

Küche

Lage im Hochparterre

Hochparterre

Bad

Dusche

Einzelbüro groß möbliert

Einzelbüro groß leer

Einzelbüro klein

Flurbereich

Doppelbüro

Doppelbüro Gegenseite

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Bürofläche

Adresse

22525 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 45

Fläche (ca.) 78 m²

Räume 3

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.450,- €

Kaution

4.350,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 60,- € / Anzahl 2

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

Ausstattung

STANDARD

Provision für Mieter

3,57 Bruttomieten inkl.19% Mwst.

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an die Firma Lütt Immobilien, Inh. Meik Lütt eine Provision in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten, inklusive 19% Mehrwertsteuer, gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis-/ Vermittlungsmakler das folgende Objekt in Hamburg Stellingen zur Miete anbieten zu können.

Die kleine Bürofläche liegt in zentraler Lage von Hamburg Stellingen direkt an der Kieler Straße.

Die angebotene Fläche verfügt über eine ruhige Lage Hochparterre eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Fläche ist gepflegt und hell gestaltet und läßt sich ohne größeren Aufwand sofort beziehen.
Sie verfügt über ca. 78 m², die sich auf drei Büroräume, eine Garderobe, eine separate Einbauküche und das Badezimmer verteilen.
Die Fläche präsentiert sich gepflegt und ist gut geschnitten.
Der Boden ist mit einem Holzboden belegt.
Die Nutzung und der Zuschnitt lassen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Als Bürofläche, als kleine Kanzlei oder für einen Steuerberater, die Möglichkeiten sind hier vielfältig und die Lage ist gesucht.
Der Bus hält nahezu direkt vor der Tür und über die Autobahn ist die Kieler Straße sowohl nach Norden, als auch nach Süden perfekt angebunden.

Eine Innenbesichtigung ist dringend zu empfehlen, um sich von dem Charme und der Lage der Gewerbeeinheit zu überzeugen.

Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten.
Zur Bürofläche gehört ein Abstellraum im Keller des Objektes.

Aktuell ist die Anmietung weiterer Lagerflächen im Gebäude oder auch die Anmietung einer großen Lagerfläche in einer separaten Halle auf dem Grundstück ebenfalls möglich.

Bitte beachten Sie:
Es handelt sich bei den angegebenen Mietpreisen jeweils um die Nettomieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.

- Bürofläche
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Vollbad
- Einbaugarderobe
- Fliesen und Holzböden
- Kellerraum
- Stellplätze im Innenhof anmietbar

Die angebotene Bürofläche liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bus, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und gerne auch Ihrer Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sich die Bearbeitung bei Anfragen, ohne Telefonnummer zur Terminabsprache, stark verzögern kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Verkäufer und Käufer bei Wohnimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter/ Käufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!

Gerne übernehmen wir auch die Hausverwaltung Ihrer Objekte.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Herr Meik Lütt

Telefon: 040 - 355 85 155
Telefax: 040 - 46 96 16 41
info@luett-immobilien.com