Lütt Immobilien - Immobilienmakler Quickborn

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Willkommen bei Lütt Immobilien - Ihrem Immobilienexperten im Landkreis Pinneberg

IVD Makler für Quickborn und Umgebung

Lütt Immobilien ist mit zwei Standorten in Hamburg und Hasenmoor ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung. Seit über 10 Jahren verkaufen und vermieten wir erfolgreich Wohnimmobilien im Großraum zwischen Segeberg und nördlichem Hamburg.

Unser Anspruch ist es, unsere Kunden professionell, unkompliziert, diskret und vertrauensvoll zu betreuen. Dafür bieten wir ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum, das Ihnen einzigartige Vorteile bei Ihren Immobiliengeschäften verschafft. Wir kennen den Weg zu Ihrem Immobilienerfolg – gehen Sie ihn gemeinsam mit uns.

Lütt Immobilien ist erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien in Quickborn.

Rufen Sie mich unverbindlich an und lassen Sie sich beraten.
Tel: 040 / 355 85 155 oder E-Mail: info@luett-immobilien.com

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Unsere Leistungen als Makler in Quickborn und Umgebung

Vermarktung

Lütt Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Zufriedene Kunden kommen nicht nur zurück, sondern empfehlen einfach weiter.

G. R.

Ich möchte mich auf diesem Weg ganz herzlich bei Herrn Lütt bedanken. Er hat mein Haus schnell und zu einem sehr guten Preis verkaufen können. Ich hatte vorher viele Bedenken, da ich das erste Mal ein Haus verkauft habe und Herr Lütt hat mir alle meine Fragen schnell und leicht verständlich erklärt. Vom ersten Kennenlernen, über den Notartermin bis zur Übergabe an den Käufer, war Herr Lütt jederzeit für mich schnell und unkompliziert erreichbar. Vielen Dank noch einmal, für die tolle Betreuung und Abwicklung des Verkaufs. Bewertung abgeben

Johannes Meier

Der Verkauf unserer Doppelhaushälfte hat wunderbar funktioniert. Herr Lütt hat einen super Käufer gefunden und sich um die gesamte Abwicklung gekümmert. Er war uns auch beim Finden einer passenden Eigentumswohnung in Hamburg Eppendorf behilflich, so dass wir direkt vom Haus in die neue Wohnung umziehen konnten.
Immer wieder gerne und vielen Dank für den tollen Service. Mehr Bewertungen

Peter Cherny

Hallo Herr Lütt, heute komme ich endlich dazu, einmal eine Rezension dazulassen. Vielen Dank, dass Sie seit Jahren unsere Vermietungen übernehmen und uns bisher immer tolle Mieter empfohlen haben. Nachdem wir früher häufiger mal Probleme mit Mietausfällen hatten, hat inzwischen auch meine Frau eingesehen, dass ihre Kriterien für die Mieterauswahl richtig sind und zweifelt nicht mehr an Ihrer Einschätzung. Danke, dass sie sich soviel Zeit genommen haben und uns immer auf dem laufenden halten. Ich wünsche Ihnen einen frohes neues...

Petra Brauer

Hallo Herr Lütt, lieben Dank für die Unterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung. Die neuen Eigentümer fühlen sich auch pudelwohl und sind inzwischen eingezogen. Vielen Dank für Ihre Geduld mit uns und die tolle Verhandlung mit den Interessenten. Ich würde jederzeit wieder über Sie verkaufen und empfehle Sie gerne im Freundeskreis weiter. Ich habe vorher so viel schlechtes über Makler gehört und kann das überhaupt nicht unterschreiben. Wir haben uns rundum wohl gefühlt. Schönes neues Jahr, Familie Brauer

Verlassen Sie sich auf geprüfte Qualität

IVD Qualitätsmakler

Lütt Immobilien ist MItglied im Berufsverband der Immobilienprofis- dem IVD

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Warum mit Lütt Immobilien verkaufen?

Das erprobte Team von Lütt Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Lütt Immobilien im Jahr 2014 von Meik Lütt.

Herr Lütt ist seit 2010 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und Mitglied im IVD-Verband. Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region.

Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im gesamten Kreis Pinneberg, Kreis Segeberg sowie in Hamburg Nord und im Umland.

Immobilienverkauf in Quickborn für Profis

Wichtige Tipps

Wissenswertes über Quickborn

Geographisches Lage

Quickborn ist eine idyllische Kleinstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Direkt an der Autobahn A7 gelegen, beträgt die Entfernung nach Hamburg gerade einmal 20 km. Geprägt von sehr guten Wohnlagen mit zahlreichen beeindruckenden Grundstücken und Einfamilienhäusern befindet sich Quickborn inmitten einer charmanten Heidelandschaft, die sich weiter hinter nach Bad Bramstedt zieht.

Das Landschaftsbild ist zusätzlich geprägt von beschaulichen Auen, welche die gesamte Region zu einer märchenhaften Erscheinung machen. Die Nähe zur Ost- und Nordsee und auch der Katzensprung in die Holsteinische Schweiz verhelfen Quickborn zu noch mehr Charme und Beliebtheit.

Stadtteile und angrenzende Gemeinden

Die Kleinstadt setzt sich aus den Ortsteilen

Ortskern
Quickborn-Rezel
und Quickborn-Heide

zusammen.

In Quickborn ist das Landschaftsbild vor allem durch Einfamilienhaussiedlungen und einem wichtigen Gewerbegebiet geprägt. Die Gemeinden Henstedt-Ulzburg und Norderstedt grenzen direkt an Quickborn.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Quickborn (2022)

In den vergangenen 24 Monaten war ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise für Einfamilienhäuser und Wohnungen von verzeichnen. Gegenüber 2019 mit ca. 1.500 € / qm liegt der Durchschnittspreis Ende 2021 mit 2.300 € / qm (Immoscout Preisatlas) deutlich drüber. Mit diesen starken Zuwächsen darf in Zukunft aber nicht mehr gerechnet werden,

Bestandswohnungen verzeichnen einen stabilen Wert durch alle Wohnlagen hindurch, wohingegen der Kaufpreis für Neubauwohnungen ebenfalls stark anstieg.

Im Ortskern Quickborns befindet sich der Heidemoorgraben, der eine sehr attraktive Wohnlage darstellt - ebenso wie Quickborn Renzel und Quickborn Heide.

Im Jahr 2010 existierten in Quickborn insgesamt 5.520 Wohngebäude mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 100,8 m². 2020 wurde eine Anzahl von 6.197 Wohngebäuden vermerkt bei gleichbleibender durchschnittlicher Wohnungsgröße.

Zu beachten ist, dass die Angaben Mittelwerte darstellen und es bei den Preisen zu erheblichen Abweichungen kommen kann. Für eine profunde Einschätzung des Preises steht Lütt Immobilien jederzeit zur Verfügung.

Geplante Neubauprojekte in Quickborn

Die jüngsten Bauvorhaben in Quickborn sind:

Am Gertrudenhof mit knapp 100 Wohneinheiten
Das Feldbehnquartier mit knapp 70 Eigentumswohnungen

Für weiterführende Informationen zur Ausweisung von Neubaugebieten oder öffentlichen Bauvorhaben wenden Sie sich bitte an die Stadt Quickborn.

Weiterführende Informationen zu den offiziellen Bodenrichtwerten in Quickborn finden Sie hier: www.schleswig-holstein.de

Bevölkerungsentwicklung Quickborn

Bevölkerungsstand 2010

Im Jahr 2010 verzeichnete Quickborn eine Einwohnerzahl von 20.556. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung lag bei 44,9 Jahren. Die Bevölkerungsdichte der Einwohner pro km² betrug 476 Einwohner. Im Jahr 2010 verzeichnete Quickborn 1.349 Zuzüge und 1.271 Fortzüge. Das ergibt einen positiven Wanderungssaldo von 78 Personen, die nach Quickborn gezogen sind.

Bevölkerungsstand 2020

2020 betrug die Einwohnerzahl Quickborns insgesamt 21.659, wobei das Durchschnittsalter leicht anstieg und bei durchschnittlich 45,6 Jahren lag. Es kam zu rund 1.689 Zuzüge nach Quickborn. Ebenso zogen 1.353 Einwohner aus Quickborn fort, wodurch ein positives Wanderungssaldo von 336 erzielt wurde.

Wohnen und Leben in Quickborn

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

2008 gründete Henstedt-Ulzburg gemeinsam mit fünf weiteren Kommunen das Netzwerk NORDGATE. Diese Kooperation ist deutschlandweit einzigartig: Sechs Städte und Gemeinden an der A7 bieten gemeinsam kommunale Gewerbeflächen in bester Lage - mit perfekter Anbindung an den Hamburger Flughafen und den Hafen Hamburg und erstklassiger Infrastruktur. Daher gilt die gesamte Region als wichtiger Wirtschaftsstandort und Arbeitgeber.

Durch die Nähe zu Hamburg gibt es zahlreiche Pendler. In Quickborn selbst existieren vereinzelt Landwirtschaftsbetriebe, sowie Handel, Handwerk und Dienstleistung. Quickborn verfügt über ein großes Gewerbegebiet, den Quickborn Halenberg, der direkt an der A7 zu finden ist.

Wirtschaft & Arbeitgeber Immobilienmakler Quickborn

Bildung

Vor allem Familien zieht es in die Region Quickborn. In der Stadt gibt es mehrere Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Montessori-Grundschule, eine Regionalschule, zwei Gymnasien sowie eine Förderschule. Für die Erwachsenenbildung ist die Volkshochschule Quickborn zu empfehlen.

Infrastruktur und Grundversorgung

Die Grundversorgung in Quickborn ist mehr als zufriedenstellend. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs gehören ebenso dazu wie drei große Einkaufszentren, welche keine Wünsche offen lassen. Supermärkte, Drogeriefachgeschäfte oder Bekleidungsgeschäfte sind ebenfalls vorhanden.

Ein Medizinisches Versorgungszentrum ist in Quickborn ansässig, zudem existieren zahlreiche Arztpraxen und Apotheken für die medizinische Versorgung. Krankenhäuser befinden sich in der nahen Umgebung.

Verkehr

In nur 20 Minuten erreichen Sie über die Autobahn A7 Hamburg und haben damit rotz der idyllischen Lage Quickborns idealen Anschluss an die Metropole.

Die Bahnstrecke Hamburg-Kaltenkirchen-Neumünster führt in die angrenzenden Nachbargemeinden und nach Hamburg direkt ebenso werden diverse Bushaltestellen bedient. In Norderstedt, welches an Quickborn grenzt, haben Sie direkten Anschluss an das Hamburger U-Bahnnetz.

Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten in Quickborn

Naherholung und Freizeit

Neben der unbeschreiblichen Natur verfügt Quickborn zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Der Wohldorfer Wald, das Wittmoor oder auch der in Hamburg gelegene Kupferteich sind vor allem für Wanderliebhaber einen Besuch wert. Auch das Himmeloor, welches direkt an Quickborn grenzt und mit einer Fläche von 605 ha das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins ist, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Quickborn ist für seine Moorlandschaft und deren früherer industrielle Nutzung überregional bekannt - die gesamte Moorlandschaft kann mit der Torfbahn Himmelmoor durchfahren werden.

Quickborn gehört darüberhinaus zum Holsteiner Auenland und bietet vielseitige Ausflugsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Naherholung Immobilienmakler Bad Segeberg

Sehenswürdigkeiten in Quickborn und Umgebung

Neben der erwähnten Torfbahn zählen die beiden Geotope Prophetensee und Elsensee zu den naturnahen Sehenswürdigkeiten.

Die Marienkirche am Christian-Frederik-Hansen-Platz ist eine wichtige kulturelle Sehenswürdigkeit, ebenso wie das älteste Haus von Quickborn: Es ist auf 1788 datiert und beherbergt eine Töpferwerkstatt.

Im Städteverbund glänzen die Gemeinden in der Nähe mit Freizeitmöglichkeiten:Kaltenkirchen ist mit seiner HolstenTherme mit einer konstanten Wassertemperatur von 32 Grad immer einen Besuch wert und sorgt für Entspannung und Wohnbefinden.

Das Wenzel Hablik Museum in Itzehoe oder das Industriemuseum in Elmshorn bieten kulturell Interessierten Beeindruckendes.

Ein besonderes Highlight bieten die jährlichen Karl-May-Festspiele in Bed Segeberg. Besonders für die Kleinen gelten der Wildpark Eekholt sowie der Trampolinpark Quickborn als beliebtes Ausflugsziel.

In der Region befinden sich zudem mehrere Reiterhöfe, Schwimmbäder, zwei Golfplätze und etwa 80 Vereine für Sport und Kultur, so dass garantiert für alle Interessen etwas dabei ist.

Fazit

Quickborn glänzt mit wunderschöner Moor- und Heidelandschaft und durch seine Nähe zur Hafenstadt Hamburg.

Meik Lütt - Ihr Experte für den Verkauf von Immobilien in Quickborn

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Wohnungen oder Häusern in Quickborn geht. Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche stehen wir Ihnen mit kompetenter Beratung und kompetentem Service zur Seite. Unser Fokus liegt auf dem persönlichen Kundenkontakt und der Zufriedenheit unserer Kunden. Wir übernehmen gerne die gesamte Abwicklung für Sie - von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung.

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Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Immobilienbewertung

fundierte Marktpreisanalyse

Fachmännische Vermarktung

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Open-House-Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

Bester Service für Quickborn

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

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Anfahrt zu Lütt Immobilien Hasenmoor

Sie finden das Büro von Lütt Immobilien in 24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe nur etwa 20 Minuten von Quickborn entfernt. Es ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zur erreichen:

Mit dem Auto über die Bundesautobahn 7

Mit dem Bus und der Bahn Haltestelle Hasenmoor Fuhlenrüe

Flughafen Hamburg (HAM)

Öffnungszeiten:
Montag-Freitag: 10:00–18:00
Samstag: 10:00–14:00
Sonntag: Geschlossen

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